投身經濟型酒店前途領域之時，酒店產品生命周期策略
行業生命周期短洗牌來臨 經濟型酒店邊走邊嘆
    就在無數將資金從股市和地產投資中撤出的大老板們還在研究是否投身經濟型酒店這個很有前途的領域之時，經濟型酒店傳奇締造者，成功于納斯達克上市后市值劇增的如家快捷，在上市的第五個季度即爆出虧損。“擴張速度過快，經濟型酒店出現拐點”、“經濟型酒店泡沫時代來臨”的評論隨即浮出水面。
    “這個行業的生命周期也太短了吧。”一位剛到東南沿海城市考察了一圈經濟型酒店品牌設計和經濟型酒店市場的地產商對《商務周刊》感嘆到。
     2008年3月4日如家快捷酒店公布的2007年第四季度和全年未經審計財報確實讓人吃了一驚：如家2007年總營收為10.093億元（約合1.384億美元），比2006年增長71.5%，但凈利潤只有3600萬元，同比增長16.4%，遠低于同期收入的增速。尤其第四季度雖然獲得3.276億元收入，卻凈虧損1520萬元。
    為什么會出現這樣的情況呢？
    根據如家提供的報告顯示，2007年10月收購上海七斗星商旅酒店旗下的25家連鎖酒店，也因此帶來合并報表后的1300萬元虧損。如家相關負責人進一步解釋道，除了在收購七斗星時產生的相關支出外，還有重新評估凈遞延稅項資產所產生的610萬元一次性成本。實際上，收購之后的新開酒店通常需要投入較大成本，并需要一定時間才能成熟運作。因此分析師指出，今后一段時間，如家扔會面臨較大財務壓力。
    但如家認為，如家第四季度的虧損是由于非經營性損失造成，不存在“輝煌不再，前景堪憂”的問題。如家CEO孫堅用數據證明：如家2007年新開設酒店數量超過100家，總酒店數量比2006年翻番，進入了更多的城市，并繼續保持穩定運營。
    沒有人指望收購能夠立竿見影地帶來利潤，從這個角度而言，如家的解釋頗為合理。如家方面認為，收購七斗星商旅連鎖酒店使如家在行業收購和兼并方面積累了經驗，為如家未來進一步持續發展奠定了基礎。而且目前對七斗星的營運整合已經基本完成，接下來的一個月將對其硬件進行維護，并預計在未來3至6個月顯示出增長和效益。如家公布財報后，漢庭、格林豪泰。7天連鎖等其他經濟連鎖型酒店也紛紛出面發表觀點，他們力挺的主題是，如家的暫時虧損并不意味著中國經濟型酒店進入行業性拐點。
    從基本面上看，如家經營狀況似乎是一切正常，但這真是一個虛驚一場的小事嗎？
    2007年10月如家以3.4億元收購七斗星連鎖酒店，即使從如家的角度看是為了今后的擴張發展打基礎，但七斗星的轉手，也同樣可以看作行業過熱而導致弱者被淘汰出局的開始。
    七斗星的發展軌跡也折射出行業內相當一批企業的生存狀態。根據中國經濟型酒店網公布的經濟型連鎖酒店行業景氣指數顯示：至2008年4月，國內經濟型酒店品牌達到58個，但其中只有“如家”、“錦江之星”、“莫泰”、“7天”、“漢庭”、“格林豪泰”和“速8”這7家的開業酒店數量超過了50家，余下的50多個品牌開業酒店數全部集中在27家以下的規模，爆發式增長的同時伴生的是分散。其中不乏眼熟如家上市而投資者，其實并不具備足夠實力應對酒店市場的激烈競爭。在拿到風險投資的大品牌快速擴張的同時，這些規模尚小的企業贏利狀況并不樂觀。
    拐點或許不能輕言，但投資熱帶來的泡沫卻已是逐漸形成。有業內人士指出，目前一些連鎖酒店在房價較高時“搶樓”帶來的高昂成本，已經讓其不堪重負。
    實際上，如家的上市傳奇畢竟只是一個企業的階段成功，并不能代表這一模式可以在整個行業通用。而且，如今的行業環境和宏觀經濟環境，較之如家上市時相去甚遠。由于美國次貨危機。中國銀根緊縮以及中國資本市場近期的變化，目前資本對于經濟型酒店行業開始謹慎。
    從全中國來說，這仍然是個擁有巨大空間的市場。據國家旅游局此前公布的數據顯示，至2015年，中國將成世界第一大旅游接待國。第四大旅游客源國，并形成世界規模28億人次，我國整體旅游行業迎來了歷史最佳的發展機遇。此外，2010年世博會的舉辦，國家法定假日的調整和帶薪休假制度的實施，也將為經濟型酒店帶來更大的商機和發展空間。
    但在贏得這些商機之前，企業們必須“挺過最初的艱難時刻”。連鎖酒店的競爭手段，并非是經濟和便宜，背后是對企業專業性、標準化管理能力的高要求，即如何在連鎖擴張時保持一定的服務標準。孫堅就曾經指出，經濟型酒店的制勝之道在于規模化的復制能力，“當一個品牌發展到100家左右的規模、30~40個城市的跨年時，將是一個管理的瓶頸，能否講一個城市的管理和贏利能力在每個城市都得到保持，將是進一步發展的關鍵所在”。
    想所有充分競爭行業一樣，經濟型酒店是一個優勝劣汰的角斗場。2007年7月，漢庭酒店連鎖、7天假日連鎖酒店等完成第二輪融資，摩根士丹利將斥資過億美元繼續購入上海莫泰連鎖旅店有限公司80%過份。就在經濟型連鎖酒店開始頻遭質疑之際，3家經濟型酒店的逆流而上更表明了一種判斷：你們爭論你們的，我的洗牌已然開始。